新一代信息技術價值創新園（以下簡稱創新園）是中新廣州知識城重點規劃建設的三大產業價值創新園之一。項目總投資超過20億元，將于兩年后竣工，屆時將建成一個集“辦公、鄰里中心、生態公園”為一體的國際化高端園區。

據了解，在展示創新園整體風貌方面，項目方采用來自深圳的人機交互解決方案提供商瑞立視提供的前沿方案——通過融合“3D成像+多人VR+人機交互”等技術實現高度沉浸式的參觀體驗。

3D成像，實現高質量+高效率的地產展示

與傳統的地產項目不同，該展廳更像是一個科技產品的體驗區——占據大量空間的沙盤和拿著激光筆的解說人員不見了，取而代之的是掛在墻上的大屏幕和有序擺放的VR和3D眼鏡。這與眾不同的科技范兒，令人感到新鮮且期待！

【充滿科技感的展廳讓人眼前一亮】

為了對項目整體進行初步的了解，我們首先觀看了帶有語音解說的宣傳片。在精心設計的“上帝視角”下，園區風光緩緩展開、精彩紛呈。根據實際體驗，與傳統的“沙盤講解”相比，3D立體成像的大屏具有明顯優勢。最直接的體現在于畫面深度的感知、空間感和3D立體疊加的凹凸感讓觀眾仿佛親身進入了園區，一花一草、一磚一瓦宛若觸手可及。高度的視覺沉浸感讓人快速把握園區空間和地理關系——以往可能需要花費半個小時才能達到清晰的了解，如今通過5分鐘的3D立體“空間導覽”即可一覽無遺。

令人驚艷的是，除了空間導覽，在3D視效模式下觀眾還可以進行“完全自由的全視角體驗”?；▔?、天臺、高層建筑頂端，任一位置游客皆可通過“遙控器”自主進行視角推移，實現360度全方位觀看。過去的房地產項目只是被動觀看一個渲染視頻，而如今游客卻能“身臨其境”操控整個項目的展示，進行完全自主式游覽。此外，在場的所有觀眾可同時佩戴3D眼鏡，共享操控者的視角。即一塊屏幕可承載10~20個人同時觀看沉浸式3D立體場景。高質量與高效率得以兼顧！

【現場大屏呈現了影院級別的高清細膩畫面】

多人VR+人機交互，讓體驗更生動有趣

對于“自由體驗”，現場提供了兩種兼容的模式：立體3D或多人VR。

【VR模式下的“樓頂花園”景觀】

在VR模式下，直逼眼睛的VR頭顯帶來了沉浸感的進一步提升——由于視野被VR完全占據，體驗者就好像“穿梭”到了園區現場。而更換場景的操作也很簡單，只需將VR眼鏡中的“視覺焦點”對準紅色的“區位指標”（如上圖所示），等待進度條滿載即可實現“瞬間位移”。得益于精確的大小比例，VR視角下的各種景觀呈現出以假亂真的效果！以場景“樓頂花園”為例，天空的光照、遮陽傘投下的陰影、搖曳的綠植等種種逼真的細節使沉浸其中的體驗者仿佛回到盛夏。

此外，場景中還隱藏著“彩蛋收音機”（下圖所示）。當它被激活后，動聽的背景音樂就會響起。也可以反復激活來進行“停止播放”或“換一首”等操作。據介紹，簡單高效的人機交互功能是該系統的一個亮點，通過合理的運用，它將幫助項目方充分展現富有創意或具有特定功能的具體場景。

【 VR模式下的“彩蛋收音機”】

當多人VR與人機交互一結合，生動有趣的體驗便誕生了。針對尚處于建設階段的項目，VR是難得的可以圓滿實現 “沉浸式體驗”的技術手段。對于需要提前進行宣傳展示的項目來說，它無疑是一種“神兵利器”：不受限于實際工程進度的VR不僅有助于擴大項目的營銷周期，良好的體驗感也將促進銷售工作的完成。

融合“立體3D+多人VR”，實現超高“坪效”

據瑞立視的技術負責人介紹，“3D”與“VR”兩種模式的融合正是該展示方案的一大特色。對于項目方來說，通過融合不僅可以使用同一套內容（避免重復開發）進行展示，又可以同時滿足多樣化的客戶需求（少數人對VR體驗感到不適），是一種實用性極強的解決方案。

融合的優勢還體現在實現了超高的“坪效”。通過使用“遙控器”，工作人員可以輕松切換不同的屏幕狀態：全局播放“3D宣傳片”的講解模式或進行“自由體驗”的自主模式?？紤]到自主體驗過程中，某些場景或需要接待人員進行具體介紹，這時候便可以使用遙控器的“流程控制”功能：一鍵將兩種模式下的所有體驗者“召集”到同一個場景當中！這樣功能設計便于流程管理、統一進行項目講解，使得大批量客戶的接待工作也能保持高效、有序。

【現場演示遙控器的使用】

空間定位，讓體驗更加自由、真實

在任意的模式下，參觀過程中體驗者的視角和空間位置將被實時同步于虛擬場景中，因此可以進行“自由走動”、“近物觀察”、“調整視角”等操作。實現這些功能依靠的是墻壁上的動作捕捉相機。其原理是通過捕捉固定在眼鏡上的反光球的實時位置來獲取VR眼鏡和3D眼鏡的空間坐標，并將這些數據信息實時傳送到后臺進行運算、同步。在虛擬的場景中，擁有“自主的控制權和超高的自由度”使得沉浸感更強，體驗更加真實。

結語

融合了立體3D、多人VR、空間定位、人機交互等技術的新型展示方案，為在建的產業園區項目帶來了驚艷的展示效果。據悉，深圳瑞立視已為多個地產和產業園區開發了該類高科技展示及體驗項目。期待在將來的展廳里，我們能見識到越來越多的創新、創意與高科技融合的展示與體驗！